Jægerkrogen 6

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.730 kr/m².4.012.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.293.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	226 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	327 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	294 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	401 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Mirabellevej 18 2635 Ishøj	113 m²	336 m	28-01-2026	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	332 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	132 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	604 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	538 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	545 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu