Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 148, st. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
712 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.114 kr/m².3.806.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden mar. 2026
538k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.145.000 kr.I dag · vores estimat4.282.715 kr.Markedet · 1992629.432 kr.Markedet · 19931.500.600 kr.Markedet · 1994559.240 kr.Markedet · 1995727.668 kr.Markedet · 1996759.566 kr.Markedet · 1997930.126 kr.Markedet · 1998960.876 kr.Markedet · 19991.030.658 kr.Markedet · 20001.124.876 kr.Markedet · 20011.158.988 kr.Markedet · 20021.339.880 kr.Markedet · 20031.221.718 kr.Markedet · 20041.464.274 kr.Markedet · 20051.768.248 kr.Markedet · 20062.237.042 kr.Markedet · 20072.334.704 kr.Markedet · 20082.192.598 kr.Markedet · 20091.848.936 kr.Markedet · 20102.003.014 kr.Markedet · 20112.067.712 kr.Markedet · 20122.063.858 kr.Markedet · 20132.228.268 kr.Markedet · 20142.288.292 kr.Markedet · 20152.436.794 kr.Markedet · 20162.722.154 kr.Markedet · 20172.919.446 kr.Markedet · 20183.248.430 kr.Markedet · 20193.085.414 kr.Markedet · 20203.163.642 kr.Markedet · 20213.568.476 kr.Markedet · 20223.639.816 kr.Markedet · 20233.424.402 kr.Markedet · 20243.556.012 kr.Markedet · 20253.526.000 kr.Markedet · 20264.006.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 148, 4. th
8000 Aarhus C		78 m²0 m17-12-20233.150.000 kr.40.385 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2.
8000 Aarhus C		85 m²175 m18-03-20243.875.000 kr.45.588 kr./m²
Jægergårdsgade 132, 1.
8000 Aarhus C		86 m²128 m14-10-20255.475.000 kr.63.663 kr./m²
Jægergårdsgade 86, 2.
8000 Aarhus C		84 m²369 m26-02-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Jægergårdsgade 21B, 2.
8000 Aarhus C		84 m²645 m09-09-20244.215.000 kr.50.179 kr./m²
Jægergårdsgade 29, 1.
8000 Aarhus C		79 m²617 m08-07-20253.630.000 kr.45.949 kr./m²
Jægergårdsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		79 m²617 m18-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 2. 6
8000 Aarhus C		72 m²219 m07-08-20242.399.000 kr.33.319 kr./m²
Jægergårdsgade 49, st.
8000 Aarhus C		73 m²540 m03-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Jægergårdsgade 116, 1. 4
8000 Aarhus C		67 m²219 m18-01-20252.275.000 kr.33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden