Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1896
Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 4.798.752 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Heibergsgade 12, st. 8000 Aarhus C | 53 m² | 32 m | 11-11-2025 | 2.698.000 kr. | 50.906 kr./m² |
| Heibergsgade 12, 1. 8000 Aarhus C | 52 m² | 32 m | 15-01-2025 | 2.400.000 kr. | 46.154 kr./m² |
| Heibergsgade 18, 1. 8000 Aarhus C | 50 m² | 46 m | 09-09-2024 | 2.500.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Heibergsgade 18, 2. 8000 Aarhus C | 50 m² | 46 m | 12-11-2023 | 2.430.000 kr. | 48.600 kr./m² |
| Heibergsgade 2, st. th 8000 Aarhus C | 60 m² | 14 m | 28-11-2025 | 2.598.000 kr. | 43.300 kr./m² |
| Heibergsgade 23, st. tv 8000 Aarhus C | 47 m² | 92 m | 29-06-2024 | 2.812.500 kr. | 59.840 kr./m² |
| Heibergsgade 2, 3. tv 8000 Aarhus C | 62 m² | 14 m | 05-10-2023 | 2.350.000 kr. | 37.903 kr./m² |
| Heibergsgade 1C, 1. tv 8000 Aarhus C | 68 m² | 32 m | 12-07-2025 | 3.290.000 kr. | 48.382 kr./m² |
| Heibergsgade 23, 1. th 8000 Aarhus C | 69 m² | 92 m | 27-08-2024 | 3.175.000 kr. | 46.014 kr./m² |
| Heibergsgade 2, 1. tv 8000 Aarhus C | 70 m² | 14 m | 17-07-2024 | 3.375.000 kr. | 48.214 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMarselisborg Allé 15, st.8000 Aarhus C · 0,0 km væk44 m² 2 vær. 18903.700.000 kr.84.091 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDSt.St. Blichers Gade 278000 Aarhus C · 0,1 km væk175 m² 8 vær. 189312.695.000 kr.72.543 kr/m² · 450 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 8A, 4.8000 Aarhus C · 0,1 km væk74 m² 3 vær. 18955.198.000 kr.70.243 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBBrammersgade 54, 3.8000 Aarhus C · 0,1 km væk49 m² 2 vær. 18963.395.000 kr.69.286 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 32, 4.8000 Aarhus C · 0,1 km væk103 m² 3 vær. 19085.498.000 kr.53.379 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 8A, 5.8000 Aarhus C · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19144.500.000 kr.52.941 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,1 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, 2.8000 Aarhus C · 0,1 km væk84 m² 3 vær. 18984.650.000 kr.55.357 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 36, 3. th.8000 Aarhus C · 0,1 km væk332 m² 7 vær. 190830.000.000 kr.90.361 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 132, kl.8000 Aarhus C · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 18952.348.000 kr.38.492 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCHendrik Pontoppidans Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19066.500.000 kr.76.471 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2015Frederiks Plads 8, 5. 5.8000 Aarhus C · 0,3 km væk63 m² 2 vær. 20173.898.000 kr.61.873 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic