Menu
For mæglere Log ind
Marselisborg Allé 8A, 4.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselisborg Allé 8A, 4.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1895
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.981 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Udbudspris 1.6× over median (70243 vs 44922 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.055.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,59 pct. siden nov. 1998
485k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1998883.000 kr.I dag · vores estimat5.055.995 kr.Markedet · 1992568.024 kr.Markedet · 19931.354.200 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995656.676 kr.Markedet · 1996685.462 kr.Markedet · 1997839.382 kr.Markedet · 1998867.132 kr.Markedet · 1999930.106 kr.Markedet · 20001.015.132 kr.Markedet · 20011.045.916 kr.Markedet · 20021.209.160 kr.Markedet · 20031.102.526 kr.Markedet · 20041.321.418 kr.Markedet · 20051.595.736 kr.Markedet · 20062.018.794 kr.Markedet · 20072.106.928 kr.Markedet · 20081.978.686 kr.Markedet · 20091.668.552 kr.Markedet · 20101.807.598 kr.Markedet · 20111.865.984 kr.Markedet · 20121.862.506 kr.Markedet · 20132.010.876 kr.Markedet · 20142.065.044 kr.Markedet · 20152.199.058 kr.Markedet · 20162.456.578 kr.Markedet · 20172.634.622 kr.Markedet · 20182.931.510 kr.Markedet · 20192.784.398 kr.Markedet · 20202.854.994 kr.Markedet · 20213.220.332 kr.Markedet · 20223.284.712 kr.Markedet · 20233.090.314 kr.Markedet · 20243.209.084 kr.Markedet · 20253.182.000 kr.Markedet · 20263.615.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg883.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselisborg Allé 9B, 4. 2
8000 Aarhus C		74 m²34 m09-10-20254.351.000 kr.58.797 kr./m²
Marselisborg Allé 4A, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²39 m17-10-20243.925.000 kr.52.333 kr./m²
Marselisborg Allé 10, 1. th
8000 Aarhus C		72 m²17 m18-12-20233.350.000 kr.46.528 kr./m²
Marselisborg Allé 9B, 3. 2
8000 Aarhus C		72 m²34 m27-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Marselisborg Allé 20, 1.
8000 Aarhus C		77 m²103 m29-09-20254.300.000 kr.55.844 kr./m²
Marselisborg Allé 8A, 3.
8000 Aarhus C		78 m²0 m27-03-20243.795.000 kr.48.654 kr./m²
Marselisborg Allé 31, 1.
8000 Aarhus C		71 m²152 m21-06-20253.799.000 kr.53.507 kr./m²
Marselisborg Allé 8B, 4.
8000 Aarhus C		79 m²7 m23-04-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Marselisborg Allé 6B, 2.
8000 Aarhus C		81 m²9 m06-10-20254.200.000 kr.51.852 kr./m²
Marselisborg Allé 11, 2. th
8000 Aarhus C		81 m²51 m24-11-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden