Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 8, 2.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandvejen 8, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.631 kr/m².3.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 41.931 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 8, 3.
8000 Aarhus C		83 m²0 m21-04-20253.125.000 kr.37.651 kr./m²
Strandvejen 8, st.
8000 Aarhus C		73 m²0 m22-09-20252.645.000 kr.36.233 kr./m²
Strandvejen 32, st.
8000 Aarhus C		103 m²198 m06-02-20242.990.000 kr.29.029 kr./m²
Strandvejen 8A, 2. th
8000 Aarhus C		63 m²10 m09-06-20252.745.000 kr.43.571 kr./m²
Strandvejen 12, kl.
8000 Aarhus C		61 m²74 m30-06-20252.785.000 kr.45.656 kr./m²
Strandvejen 8A, 4. th
8000 Aarhus C		58 m²10 m17-12-20232.550.000 kr.43.966 kr./m²
Strandvejen 32, 2.
8000 Aarhus C		117 m²198 m25-02-20254.680.000 kr.40.000 kr./m²
Jægergårdsgade 148, st. th
8000 Aarhus C		82 m²34 m26-01-20264.145.000 kr.50.549 kr./m²
Frederiks Plads 26, 2. 2
8000 Aarhus C		86 m²65 m03-06-20254.650.000 kr.54.070 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2.
8000 Aarhus C		85 m²196 m18-03-20243.875.000 kr.45.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden