Menu
For mæglere Log ind
St.St. Blichers Gade 7
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

St.St. Blichers Gade 7

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², grund på 180 m², opført i 1896, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.308 kr/m².12.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt.St. gns: 50.455 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.735.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 8.735.874 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værkmestergade 25, 16. 5
8000 Aarhus C		212 m²151 m15-11-202413.950.000 kr.65.802 kr./m²
Mejlgade 55, 2. th
8000 Aarhus C		221 m²1,4 km28-09-202511.900.000 kr.53.846 kr./m²
Strandparken 18, st.
8000 Aarhus C		180 m²371 m23-07-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Skolebakken 11, 1. th
8000 Aarhus C		200 m²1,2 km07-11-202312.900.000 kr.64.500 kr./m²
Strandvejen 36, 3. tv
8000 Aarhus C		173 m²284 m12-01-20269.750.000 kr.56.358 kr./m²
Strandvejen 36, 1. tv
8000 Aarhus C		173 m²284 m14-04-20248.450.000 kr.48.844 kr./m²
Havnegade 6A, 1.
8000 Aarhus C		271 m²931 m07-07-202519.650.000 kr.72.509 kr./m²
Irma Pedersens Gade 64, 8.
8000 Aarhus C		223 m²2,2 km13-02-202413.500.000 kr.60.538 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 67, 3.
8000 Aarhus C		215 m²2,0 km27-11-202415.100.000 kr.70.233 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 7. 4
8000 Aarhus C		227 m²2,4 km08-02-202411.200.000 kr.49.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden