Jægerbuen 14

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.099 kr/m².3.567.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.839.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,97 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1995 · Alm. Salg: 823.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg823.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 2 2635 Ishøj	127 m²	298 m	19-06-2026	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	188 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Ishøjvej 10 2635 Ishøj	129 m²	188 m	10-12-2024	2.945.000 kr.	22.829 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	410 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	487 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	654 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	515 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	196 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	340 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	330 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu