Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 42

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.521 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.068 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,98 pct. siden jun. 2019
651k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.487.500 kr.31. dec. 20241.037.097 kr.I dag · vores estimat2.789.603 kr.Markedet · 1992697.318 kr.Markedet · 1993744.128 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995690.825 kr.Markedet · 1996793.656 kr.Markedet · 1997933.029 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 19991.064.701 kr.Markedet · 20001.081.009 kr.Markedet · 20011.112.870 kr.Markedet · 20021.108.642 kr.Markedet · 20031.139.144 kr.Markedet · 20041.380.442 kr.Markedet · 20051.247.864 kr.Markedet · 20061.810.943 kr.Markedet · 20072.111.584 kr.Markedet · 20081.988.217 kr.Markedet · 20091.893.691 kr.Markedet · 20101.915.284 kr.Markedet · 20111.950.769 kr.Markedet · 20121.824.231 kr.Markedet · 20131.725.779 kr.Markedet · 20141.613.133 kr.Markedet · 20151.944.880 kr.Markedet · 20162.118.681 kr.Markedet · 20172.010.112 kr.Markedet · 20182.325.400 kr.Markedet · 20192.331.591 kr.Markedet · 20202.804.221 kr.Markedet · 20212.936.044 kr.Markedet · 20223.267.036 kr.Markedet · 20232.998.558 kr.Markedet · 20243.414.865 kr.Markedet · 20253.464.544 kr.Markedet · 20263.600.746 kr.Markedet · 20273.448.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.037.097 kr.
I dag · vores estimat
2.789.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.037.097 kr.
  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²121 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²213 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²147 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²234 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²205 m01-06-20263.180.000 kr.18.068 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²205 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²183 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²91 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Villekullavej 25
8600 Silkeborg		151 m²199 m05-02-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
H.C.Branners Vej 16
8600 Silkeborg		153 m²184 m05-11-20243.025.000 kr.19.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden