Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 22

Villa · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.106 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².3.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.730.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden okt. 2024
893k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat3.730.550 kr.Markedet · 1992955.926 kr.Markedet · 19931.020.096 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995947.025 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.279.053 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.459.557 kr.Markedet · 20001.481.913 kr.Markedet · 20011.525.590 kr.Markedet · 20021.519.794 kr.Markedet · 20031.561.608 kr.Markedet · 20041.892.394 kr.Markedet · 20051.710.648 kr.Markedet · 20062.482.551 kr.Markedet · 20072.894.688 kr.Markedet · 20082.725.569 kr.Markedet · 20092.595.987 kr.Markedet · 20102.625.588 kr.Markedet · 20112.674.233 kr.Markedet · 20122.500.767 kr.Markedet · 20132.365.803 kr.Markedet · 20142.211.381 kr.Markedet · 20152.666.160 kr.Markedet · 20162.904.417 kr.Markedet · 20172.755.584 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.197.736 kr.Markedet · 20203.844.197 kr.Markedet · 20214.024.908 kr.Markedet · 20224.478.652 kr.Markedet · 20234.110.606 kr.Markedet · 20244.681.305 kr.Markedet · 20254.749.408 kr.Markedet · 20264.927.014 kr.Markedet · 20274.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²291 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²222 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²211 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²303 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²293 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²270 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²270 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jonatansvej 2
8600 Silkeborg		204 m²455 m12-06-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Balle Bygade 16
8600 Silkeborg		218 m²154 m14-11-20245.700.000 kr.26.147 kr./m²
Balle Bygade 28
8600 Silkeborg		196 m²266 m30-06-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden