Jacob Gades Vej 2

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².2.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.682.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	156 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	156 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	175 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	54 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	276 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	254 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	450 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	450 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	361 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	464 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu