Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 9

Villa · 243 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².11.075.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.441.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden feb. 2007
1,1M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 200711.837.500 kr.I dag · vores estimat12.441.057 kr.Markedet · 19921.537.461 kr.Markedet · 19931.578.528 kr.Markedet · 19941.671.354 kr.Markedet · 19951.763.208 kr.Markedet · 19962.343.249 kr.Markedet · 19972.264.031 kr.Markedet · 19982.219.076 kr.Markedet · 19992.121.876 kr.Markedet · 20002.925.477 kr.Markedet · 20012.860.110 kr.Markedet · 20022.256.498 kr.Markedet · 20032.877.606 kr.Markedet · 20042.765.583 kr.Markedet · 20054.059.558 kr.Markedet · 20065.298.615 kr.Markedet · 20074.481.892 kr.Markedet · 20085.607.711 kr.Markedet · 20095.436.882 kr.Markedet · 20105.205.789 kr.Markedet · 20114.994.865 kr.Markedet · 20124.515.426 kr.Markedet · 20136.894.153 kr.Markedet · 20145.249.529 kr.Markedet · 20156.948.585 kr.Markedet · 20165.473.089 kr.Markedet · 20176.108.534 kr.Markedet · 20187.224.390 kr.Markedet · 20196.609.600 kr.Markedet · 20208.348.994 kr.Markedet · 20219.160.128 kr.Markedet · 20228.491.878 kr.Markedet · 20239.377.127 kr.Markedet · 20248.436.717 kr.Markedet · 20259.720.000 kr.Markedet · 202610.783.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg
11.837.500 kr.
I dag · vores estimat
12.441.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg11.837.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²78 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²89 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²208 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²229 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²377 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²106 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²380 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²334 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²214 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²274 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden