Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 50

Villa · 230 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².11.749.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.522.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden maj 2019
1,0M5,5M9,9M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 201911.900.000 kr.I dag · vores estimat12.522.664 kr.Markedet · 19921.455.210 kr.Markedet · 19931.494.080 kr.Markedet · 19941.581.940 kr.Markedet · 19951.668.880 kr.Markedet · 19962.217.890 kr.Markedet · 19972.142.910 kr.Markedet · 19982.100.360 kr.Markedet · 19992.008.360 kr.Markedet · 20002.768.970 kr.Markedet · 20012.707.100 kr.Markedet · 20022.135.780 kr.Markedet · 20032.723.660 kr.Markedet · 20042.617.630 kr.Markedet · 20053.842.380 kr.Markedet · 20065.015.150 kr.Markedet · 20074.242.120 kr.Markedet · 20085.307.710 kr.Markedet · 20095.146.020 kr.Markedet · 20104.927.290 kr.Markedet · 20114.727.650 kr.Markedet · 20124.273.860 kr.Markedet · 20136.525.330 kr.Markedet · 20144.968.690 kr.Markedet · 20156.576.850 kr.Markedet · 20165.180.290 kr.Markedet · 20175.781.740 kr.Markedet · 20186.837.900 kr.Markedet · 20196.256.000 kr.Markedet · 20207.902.340 kr.Markedet · 20218.670.080 kr.Markedet · 20228.037.580 kr.Markedet · 20238.875.470 kr.Markedet · 20247.985.370 kr.Markedet · 20259.200.000 kr.Markedet · 202610.206.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.522.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²439 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²326 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²207 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²626 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²50 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²347 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²347 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²66 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²791 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²626 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden