Jacob Adelborgs Allé 41

Villa · 237 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.253 kr/m².12.345.000 kr.
2Vores vurdering14.320.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 11.365.999 kr.
I dag · vores estimat: 14.320.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202011.365.999 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Adelborgs Allé 4B 8240 Risskov	252 m²	406 m	01-07-2026	12.350.000 kr.	49.008 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15 8240 Risskov	190 m²	280 m	26-05-2026	11.500.000 kr.	60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28 8240 Risskov	173 m²	174 m	22-07-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²
Strandmarksvej 28 8240 Risskov	245 m²	381 m	31-07-2026	15.350.000 kr.	62.653 kr./m²
Solmarksvej 31 8240 Risskov	234 m²	553 m	09-07-2026	14.450.000 kr.	61.752 kr./m²
Elyriavej 3B 8240 Risskov	233 m²	739 m	21-12-2023	9.550.000 kr.	40.987 kr./m²
Enebærvej 19 8240 Risskov	232 m²	869 m	07-03-2026	11.100.000 kr.	47.845 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	83 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	366 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	366 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu