Jacob Adelborgs Allé 22

Villa · 231 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.312 kr/m².11.575.000 kr.
2Vores vurdering12.840.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,86 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.840.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Adelborgs Allé 4B 8240 Risskov	252 m²	180 m	01-07-2026	12.350.000 kr.	49.008 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15 8240 Risskov	190 m²	78 m	26-05-2026	11.500.000 kr.	60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28 8240 Risskov	173 m²	54 m	22-07-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²
Solmarksvej 31 8240 Risskov	234 m²	465 m	09-07-2026	14.450.000 kr.	61.752 kr./m²
Elyriavej 3B 8240 Risskov	233 m²	537 m	21-12-2023	9.550.000 kr.	40.987 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	420 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Enebærvej 19 8240 Risskov	232 m²	712 m	07-03-2026	11.100.000 kr.	47.845 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	237 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	237 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²
Strandmarksvej 28 8240 Risskov	245 m²	287 m	31-07-2026	15.350.000 kr.	62.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu