Ivar Huitfeldts Vej 3, Tåsinge

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 103 m².2.006.440 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.462.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	508 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	630 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	477 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	460 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	1,1 km	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	1,2 km	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	834 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	19-11-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	666 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu