Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Istrupvej 16, Stenbjerg

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
498.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.409 kr/m².1.219.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering732.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg
7752 Snedsted		57 m²631 m26-01-2024955.000 kr.16.754 kr./m²
Sømærkevej 89, Stenbjerg
7752 Snedsted		29 m²847 m20-06-2024995.000 kr.34.310 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg
7752 Snedsted		60 m²1,6 km20-09-20252.250.000 kr.37.500 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg
7752 Snedsted		69 m²680 m22-03-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Sarasvej 3, Stenbjerg
7752 Snedsted		70 m²784 m09-10-20231.075.000 kr.15.357 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg
7752 Snedsted		72 m²784 m12-09-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg
7752 Snedsted		80 m²602 m03-05-20261.400.000 kr.17.500 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg
7752 Snedsted		80 m²853 m18-04-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå
7752 Snedsted		44 m²7,6 km02-12-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå
7752 Snedsted		57 m²7,0 km13-01-2025290.000 kr.5.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden