Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Istedvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.695 kr/m².1.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 8.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden jun. 2024
286k584k882k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.060.000 kr.I dag · vores estimat1.400.811 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993404.520 kr.Markedet · 1994452.040 kr.Markedet · 1995367.800 kr.Markedet · 1996472.200 kr.Markedet · 1997286.320 kr.Markedet · 1998623.400 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 2000679.320 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 2002777.720 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004718.320 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006873.240 kr.Markedet · 2007868.440 kr.Markedet · 2008837.480 kr.Markedet · 20091.047.960 kr.Markedet · 20101.040.880 kr.Markedet · 2011919.680 kr.Markedet · 2012867.240 kr.Markedet · 2013786.960 kr.Markedet · 20141.239.000 kr.Markedet · 2015950.040 kr.Markedet · 2016797.280 kr.Markedet · 2017945.720 kr.Markedet · 20181.099.920 kr.Markedet · 2019891.480 kr.Markedet · 20201.136.280 kr.Markedet · 20211.194.720 kr.Markedet · 20221.202.280 kr.Markedet · 20231.045.560 kr.Markedet · 20241.276.680 kr.Markedet · 20251.117.200 kr.Markedet · 20261.338.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²25 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²397 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²50 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²92 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²660 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²525 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²829 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²695 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²451 m09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²681 m22-06-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden