Islevvangen 28

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.212 kr/m².5.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 40.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering7.803.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.803.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	107 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	78 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	239 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	162 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	272 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	214 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	210 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	262 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	173 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	234 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu