Islevvangen 16

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.796 kr/m².4.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 39.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.577.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.755.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.755.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
1973majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	38 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	96 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	37 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	394 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36 2610 Rødovre	109 m²	468 m	24-03-2025	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	218 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	373 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	565 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	303 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	157 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu