Islevmark 5

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.763 kr/m².5.351.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.113.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.113.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	434 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	494 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	300 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	584 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	373 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	429 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	598 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	623 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	258 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	605 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu