Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevmark 18

Rækkehus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.888 kr/m².4.012.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden feb. 2018
432k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.890.000 kr.30. nov. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat4.027.554 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993603.630 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995645.030 kr.Markedet · 1996741.870 kr.Markedet · 1997942.210 kr.Markedet · 1998979.830 kr.Markedet · 1999431.820 kr.Markedet · 20001.148.130 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.198.260 kr.Markedet · 20031.737.090 kr.Markedet · 20041.587.870 kr.Markedet · 20051.723.410 kr.Markedet · 20062.324.700 kr.Markedet · 20072.338.920 kr.Markedet · 20082.137.500 kr.Markedet · 20091.860.030 kr.Markedet · 20102.042.640 kr.Markedet · 20111.446.840 kr.Markedet · 20122.019.330 kr.Markedet · 20131.979.190 kr.Markedet · 20142.025.000 kr.Markedet · 20152.021.130 kr.Markedet · 20162.353.680 kr.Markedet · 20172.458.710 kr.Markedet · 20182.657.970 kr.Markedet · 20192.827.440 kr.Markedet · 20202.692.170 kr.Markedet · 20213.158.370 kr.Markedet · 20223.375.000 kr.Markedet · 20232.846.970 kr.Markedet · 20243.261.510 kr.Markedet · 20253.844.710 kr.Markedet · 20264.158.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.890.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²401 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²180 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²385 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²218 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²218 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²231 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²205 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²303 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²315 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²228 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden