Islevhusvej 83A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.850 kr/m².2.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.677 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.412.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 49, 1. tv 2700 Brønshøj	80 m²	489 m	20-11-2025	2.560.000 kr.	32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th 2700 Brønshøj	80 m²	489 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	10 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Marbjergvej 21, 2. th 2700 Brønshøj	81 m²	690 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	41.358 kr./m²
Åfløjen 26, 1. tv 2700 Brønshøj	76 m²	810 m	25-11-2024	2.345.000 kr.	30.855 kr./m²
Åfløjen 50, 2. tv 2700 Brønshøj	76 m²	911 m	21-11-2024	2.310.000 kr.	30.395 kr./m²
Åfløjen 20, 2. tv 2700 Brønshøj	76 m²	915 m	05-11-2024	2.230.000 kr.	29.342 kr./m²
Åfløjen 46, 2. tv 2700 Brønshøj	75 m²	868 m	16-04-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf 2700 Brønshøj	82 m²	977 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Åfløjen 4, 2. tv 2700 Brønshøj	75 m²	912 m	09-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu