Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 49, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.877.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,50 pct. siden jul. 2015
344k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat2.877.849 kr.Markedet · 1992351.040 kr.Markedet · 1993501.360 kr.Markedet · 1994513.440 kr.Markedet · 1995977.760 kr.Markedet · 1996546.240 kr.Markedet · 1997585.120 kr.Markedet · 1998953.600 kr.Markedet · 1999732.320 kr.Markedet · 2000893.360 kr.Markedet · 2001978.880 kr.Markedet · 20021.211.920 kr.Markedet · 20031.203.600 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.493.680 kr.Markedet · 20061.920.080 kr.Markedet · 20071.980.800 kr.Markedet · 20081.870.960 kr.Markedet · 20091.369.040 kr.Markedet · 20101.379.680 kr.Markedet · 20111.990.000 kr.Markedet · 20121.833.360 kr.Markedet · 20131.423.040 kr.Markedet · 20141.568.480 kr.Markedet · 20151.568.640 kr.Markedet · 20162.071.440 kr.Markedet · 20172.214.320 kr.Markedet · 20182.414.960 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.321.440 kr.Markedet · 20212.844.480 kr.Markedet · 20222.968.560 kr.Markedet · 20232.626.080 kr.Markedet · 20242.626.240 kr.Markedet · 20253.220.880 kr.Markedet · 20264.025.680 kr.Markedet · 20274.365.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²0 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²0 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²479 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Marbjergvej 21, 2. th
2700 Brønshøj		81 m²205 m12-01-20263.350.000 kr.41.358 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²498 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²
Hellestedvej 8, st.
2700 Brønshøj		80 m²983 m05-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Åfløjen 26, 1. tv
2700 Brønshøj		76 m²650 m25-11-20242.345.000 kr.30.855 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²498 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Åfløjen 20, 2. tv
2700 Brønshøj		76 m²716 m05-11-20242.230.000 kr.29.342 kr./m²
Åfløjen 50, 2. tv
2700 Brønshøj		76 m²757 m21-11-20242.310.000 kr.30.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden