Islevbrovej 60

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 557 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.724 kr/m².5.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.542.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.542.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	18 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	320 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	301 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	383 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	471 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	549 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	425 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	323 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	179 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Koldbyvej 25 2610 Rødovre	133 m²	354 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu