Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 6

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.168 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.365 kr/m².1.348.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.410.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jul. 2019
591k976k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.410.862 kr.Markedet · 1992724.404 kr.Markedet · 1993593.436 kr.Markedet · 1994814.572 kr.Markedet · 1995902.292 kr.Markedet · 1996818.856 kr.Markedet · 19971.039.788 kr.Markedet · 19981.208.292 kr.Markedet · 19991.044.888 kr.Markedet · 2000854.556 kr.Markedet · 20011.022.040 kr.Markedet · 2002789.276 kr.Markedet · 2003992.664 kr.Markedet · 20041.062.432 kr.Markedet · 20051.058.964 kr.Markedet · 20061.107.924 kr.Markedet · 20071.386.384 kr.Markedet · 20081.414.740 kr.Markedet · 20091.176.672 kr.Markedet · 20101.461.660 kr.Markedet · 20111.537.344 kr.Markedet · 20121.217.268 kr.Markedet · 20131.060.800 kr.Markedet · 20141.871.292 kr.Markedet · 20151.837.224 kr.Markedet · 20161.005.108 kr.Markedet · 20171.128.324 kr.Markedet · 20181.290.096 kr.Markedet · 20191.386.792 kr.Markedet · 20201.071.612 kr.Markedet · 20211.369.860 kr.Markedet · 20221.881.288 kr.Markedet · 20231.529.796 kr.Markedet · 20241.603.848 kr.Markedet · 20251.338.648 kr.Markedet · 20261.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²126 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²355 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²798 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²585 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²339 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²625 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,2 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²393 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²629 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden