Islandsgade 4

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.570 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².2.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 13.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.125.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.845.000 kr.
2005sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	523 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	245 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	708 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	659 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	798 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	843 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	849 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	918 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	946 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Solagervej 11 4690 Haslev	148 m²	803 m	28-11-2023	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu