Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 39

Villa · 198 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 727 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.196 kr/m².4.197.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden mar. 2015
779k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20154.350.000 kr.I dag · vores estimat3.824.502 kr.Markedet · 1992779.328 kr.Markedet · 1993894.960 kr.Markedet · 1994940.698 kr.Markedet · 19951.019.700 kr.Markedet · 19961.201.266 kr.Markedet · 19971.520.640 kr.Markedet · 19981.469.556 kr.Markedet · 19991.315.908 kr.Markedet · 20001.295.514 kr.Markedet · 20011.426.986 kr.Markedet · 20021.510.146 kr.Markedet · 20031.451.142 kr.Markedet · 20041.605.384 kr.Markedet · 20051.650.726 kr.Markedet · 20061.952.874 kr.Markedet · 20072.464.110 kr.Markedet · 20083.178.692 kr.Markedet · 20092.616.372 kr.Markedet · 20102.319.768 kr.Markedet · 20112.971.980 kr.Markedet · 20122.565.684 kr.Markedet · 20133.028.212 kr.Markedet · 20142.553.606 kr.Markedet · 20152.597.958 kr.Markedet · 20162.726.064 kr.Markedet · 20173.495.294 kr.Markedet · 20182.751.012 kr.Markedet · 20192.692.998 kr.Markedet · 20203.217.500 kr.Markedet · 20213.712.500 kr.Markedet · 20223.348.774 kr.Markedet · 20234.058.010 kr.Markedet · 20243.683.196 kr.Markedet · 20253.618.450 kr.Markedet · 20263.426.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²246 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²334 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²624 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²354 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²599 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²213 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²292 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²582 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²547 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²547 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden