Islandsgade 24, 3., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².1.162.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 17.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.051.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte
2020majEjerskifte
2015jun.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1948Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 38, 3. th 6700 Esbjerg	79 m²	100 m	16-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Islandsgade 38, 1. th. 6700 Esbjerg	86 m²	100 m	08-04-2026	1.698.000 kr.	19.744 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	11 m	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Skolegade 91, 3. th 6700 Esbjerg	63 m²	167 m	10-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	286 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th 6700 Esbjerg	64 m²	638 m	16-11-2023	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv 6700 Esbjerg	64 m²	651 m	18-08-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Torvegade 66, 3. tv. 6700 Esbjerg	63 m²	566 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Frodesgade 144, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	701 m	14-10-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	62 m²	476 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu