Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 2

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.997 kr/m².962.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering857.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden feb. 2006
391k646k900k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2006650.000 kr.I dag · vores estimat857.190 kr.Markedet · 1992479.385 kr.Markedet · 1993392.715 kr.Markedet · 1994539.055 kr.Markedet · 1995597.105 kr.Markedet · 1996541.890 kr.Markedet · 1997688.095 kr.Markedet · 1998799.605 kr.Markedet · 1999691.470 kr.Markedet · 2000565.515 kr.Markedet · 2001676.350 kr.Markedet · 2002522.315 kr.Markedet · 2003656.910 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005700.785 kr.Markedet · 2006733.185 kr.Markedet · 2007917.460 kr.Markedet · 2008936.225 kr.Markedet · 2009778.680 kr.Markedet · 2010967.275 kr.Markedet · 20111.017.360 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013702.000 kr.Markedet · 20141.238.355 kr.Markedet · 20151.215.810 kr.Markedet · 2016665.145 kr.Markedet · 2017746.685 kr.Markedet · 2018853.740 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 2020709.155 kr.Markedet · 2021906.525 kr.Markedet · 20221.244.970 kr.Markedet · 20231.012.365 kr.Markedet · 20241.061.370 kr.Markedet · 2025885.870 kr.Markedet · 2026843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
857.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²173 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²204 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²299 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²350 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²379 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²712 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²712 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²268 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²365 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²265 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden