Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Islandsgade 13A

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.415.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 13.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden jan. 2026
302k821k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.037.834 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994616.588 kr.Markedet · 1995661.010 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997807.443 kr.Markedet · 1998942.039 kr.Markedet · 1999959.329 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.083.684 kr.Markedet · 20021.148.455 kr.Markedet · 20031.168.405 kr.Markedet · 20041.237.565 kr.Markedet · 20051.301.139 kr.Markedet · 20061.684.445 kr.Markedet · 20071.782.333 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.649.200 kr.Markedet · 20101.187.025 kr.Markedet · 20111.226.260 kr.Markedet · 20121.018.647 kr.Markedet · 2013971.964 kr.Markedet · 2014763.553 kr.Markedet · 20151.138.081 kr.Markedet · 20161.053.094 kr.Markedet · 20171.141.805 kr.Markedet · 20181.507.954 kr.Markedet · 20191.528.968 kr.Markedet · 20201.522.850 kr.Markedet · 20211.901.900 kr.Markedet · 20222.043.013 kr.Markedet · 20232.102.065 kr.Markedet · 20242.048.998 kr.Markedet · 20252.018.408 kr.Markedet · 20262.231.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • Bygget
  • 1975feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 4
4690 Haslev		154 m²245 m04-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Islandsgade 34
4690 Haslev		156 m²279 m04-09-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²356 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Bellisvej 8
4690 Haslev		136 m²556 m11-10-20231.900.000 kr.13.971 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²561 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²564 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²613 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²623 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²724 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²435 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden