Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 16, Lumby

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 143 m².2.017.730 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden apr. 2019
478k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.060.000 kr.30. sep. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat1.929.977 kr.Markedet · 1992687.258 kr.Markedet · 1993477.620 kr.Markedet · 1994737.165 kr.Markedet · 1995797.797 kr.Markedet · 1996905.190 kr.Markedet · 1997969.254 kr.Markedet · 19981.080.651 kr.Markedet · 19991.031.316 kr.Markedet · 2000889.460 kr.Markedet · 20011.219.647 kr.Markedet · 20021.008.579 kr.Markedet · 2003956.384 kr.Markedet · 20041.158.443 kr.Markedet · 20051.063.634 kr.Markedet · 20061.719.718 kr.Markedet · 20072.293.863 kr.Markedet · 20081.871.155 kr.Markedet · 20091.960.816 kr.Markedet · 20101.856.283 kr.Markedet · 20111.859.000 kr.Markedet · 20121.484.340 kr.Markedet · 20131.424.566 kr.Markedet · 20141.722.435 kr.Markedet · 20151.624.337 kr.Markedet · 20162.055.911 kr.Markedet · 20171.711.853 kr.Markedet · 20182.150.148 kr.Markedet · 20191.830.400 kr.Markedet · 20202.154.009 kr.Markedet · 20212.327.039 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.326.610 kr.Markedet · 20242.408.406 kr.Markedet · 20252.720.432 kr.Markedet · 20263.089.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²89 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²160 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²213 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²206 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²190 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²357 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²448 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²235 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²467 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²549 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden