Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Irisvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.217 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 14.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,65 pct. siden mar. 2015
274k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2015930.508 kr.I dag · vores estimat2.816.162 kr.Markedet · 1992717.228 kr.Markedet · 1993850.686 kr.Markedet · 1994818.844 kr.Markedet · 1995908.280 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997907.236 kr.Markedet · 1998926.202 kr.Markedet · 19991.059.486 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 2001732.366 kr.Markedet · 20021.440.372 kr.Markedet · 20031.064.706 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 20051.528.416 kr.Markedet · 20062.372.664 kr.Markedet · 20072.179.872 kr.Markedet · 20082.056.158 kr.Markedet · 20092.761.032 kr.Markedet · 20102.554.146 kr.Markedet · 20111.651.086 kr.Markedet · 20121.661.526 kr.Markedet · 20131.530.156 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 20151.919.394 kr.Markedet · 20162.005.524 kr.Markedet · 20172.100.006 kr.Markedet · 20182.007.612 kr.Markedet · 20191.588.446 kr.Markedet · 20202.197.620 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.827.500 kr.Markedet · 20242.676.990 kr.Markedet · 20253.191.508 kr.Markedet · 20262.906.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg
930.508 kr.
I dag · vores estimat
2.816.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel930.508 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²52 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²31 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²31 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²106 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²381 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²478 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²336 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²215 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²768 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²163 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden