Irisvej 17, 6600 Vejen — Villa · 98 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.063.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.231.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 569.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	116 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	237 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	198 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	490 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	180 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	263 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	827 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	581 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	905 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	123 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu