Snerlevej 26, 6600 Vejen — Villa · 127 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.135.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	46 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	167 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	146 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	395 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	228 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	251 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	443 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	731 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Rosengade 41 6600 Vejen	135 m²	309 m	16-11-2023	1.135.000 kr.	8.407 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	824 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu