Irisvej 17

Fritidshus · 116 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.116 kr/m².2.541.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 27.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering3.018.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	404 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	56 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	56 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	187 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	187 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	300 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	448 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	314 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	416 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	585 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu