Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Irisvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden mar. 2017
334k704k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat1.811.505 kr.Markedet · 1992458.730 kr.Markedet · 1993574.965 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995650.970 kr.Markedet · 1996559.440 kr.Markedet · 1997598.050 kr.Markedet · 1998520.155 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 2000918.270 kr.Markedet · 2001803.925 kr.Markedet · 20021.016.145 kr.Markedet · 2003752.085 kr.Markedet · 2004876.690 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006920.430 kr.Markedet · 20071.184.490 kr.Markedet · 20081.382.940 kr.Markedet · 20091.329.615 kr.Markedet · 20101.174.365 kr.Markedet · 20111.086.885 kr.Markedet · 2012987.660 kr.Markedet · 20131.013.985 kr.Markedet · 2014988.200 kr.Markedet · 20151.171.260 kr.Markedet · 20161.029.510 kr.Markedet · 20171.298.025 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.270.890 kr.Markedet · 20201.425.465 kr.Markedet · 20211.389.690 kr.Markedet · 20221.562.355 kr.Markedet · 20231.205.820 kr.Markedet · 20241.375.515 kr.Markedet · 20251.430.190 kr.Markedet · 20261.406.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²69 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²199 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²354 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²101 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²379 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²322 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²103 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²630 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²466 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²580 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden