Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Irisvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.737.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 10.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden mar. 2024
132k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.417.054 kr.Markedet · 1992416.295 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994590.005 kr.Markedet · 1995535.630 kr.Markedet · 1996497.205 kr.Markedet · 1997686.285 kr.Markedet · 1998131.805 kr.Markedet · 1999650.615 kr.Markedet · 2000665.115 kr.Markedet · 20011.034.865 kr.Markedet · 2002736.020 kr.Markedet · 2003957.290 kr.Markedet · 2004650.615 kr.Markedet · 2005755.885 kr.Markedet · 2006870.725 kr.Markedet · 20071.160.725 kr.Markedet · 2008728.335 kr.Markedet · 20091.185.085 kr.Markedet · 20101.116.935 kr.Markedet · 20111.210.460 kr.Markedet · 20121.441.590 kr.Markedet · 20131.197.265 kr.Markedet · 20141.158.985 kr.Markedet · 20151.178.125 kr.Markedet · 20161.206.980 kr.Markedet · 20171.611.240 kr.Markedet · 20181.115.920 kr.Markedet · 20191.423.030 kr.Markedet · 20201.759.430 kr.Markedet · 20211.783.935 kr.Markedet · 20221.886.015 kr.Markedet · 20231.694.615 kr.Markedet · 20242.018.255 kr.Markedet · 20251.845.850 kr.Markedet · 20262.255.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²47 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²27 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²157 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²284 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²510 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²407 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²462 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²466 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²373 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²560 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden