Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Irisvænget 2, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.278 kr/m² × 130 m².3.156.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden jan. 2020
326k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.760.917 kr.Markedet · 1992624.130 kr.Markedet · 1993578.630 kr.Markedet · 1994700.830 kr.Markedet · 1995669.370 kr.Markedet · 1996481.260 kr.Markedet · 1997941.330 kr.Markedet · 19981.170.780 kr.Markedet · 19991.053.520 kr.Markedet · 20001.172.730 kr.Markedet · 2001396.630 kr.Markedet · 2002884.780 kr.Markedet · 20031.445.990 kr.Markedet · 20041.679.210 kr.Markedet · 20051.595.100 kr.Markedet · 20061.885.390 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20081.320.800 kr.Markedet · 20091.378.780 kr.Markedet · 20101.683.500 kr.Markedet · 20111.503.060 kr.Markedet · 20121.588.340 kr.Markedet · 2013740.870 kr.Markedet · 20141.665.560 kr.Markedet · 20151.656.850 kr.Markedet · 20161.644.500 kr.Markedet · 20171.761.240 kr.Markedet · 20182.045.420 kr.Markedet · 20192.171.520 kr.Markedet · 20202.376.400 kr.Markedet · 20212.643.030 kr.Markedet · 20222.859.350 kr.Markedet · 20232.354.690 kr.Markedet · 20242.737.150 kr.Markedet · 20252.927.470 kr.Markedet · 20262.747.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²91 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		126 m²171 m01-02-20243.051.000 kr.24.214 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²89 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²525 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²484 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²119 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²427 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²431 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Nattergalevej 13
4623 Lille Skensved		130 m²735 m27-05-20262.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²637 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden