Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 17

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.902.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jul. 1989
467k894k1,3M1,7M2,2M19891995199920032007201120152019202331. jul. 1989635.000 kr.30. sep. 2006717.500 kr.30. jun. 2017950.000 kr.31. dec. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.061.719 kr.Markedet · 1992563.184 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995618.912 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997632.016 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 2000843.264 kr.Markedet · 2001680.256 kr.Markedet · 2002823.968 kr.Markedet · 2003726.336 kr.Markedet · 20041.044.720 kr.Markedet · 20051.189.296 kr.Markedet · 20061.118.448 kr.Markedet · 20071.342.800 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.495.296 kr.Markedet · 20101.276.416 kr.Markedet · 20111.325.520 kr.Markedet · 20121.034.496 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.407.312 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.384.128 kr.Markedet · 20171.505.520 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.517.328 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20211.737.792 kr.Markedet · 20221.726.704 kr.Markedet · 20231.416.816 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20251.784.880 kr.Markedet · 20261.820.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1989 · Alm. Salg
635.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
717.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte717.500 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²38 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²149 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²101 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Irisparken 5
7430 Ikast		131 m²82 m11-08-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²90 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²263 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²326 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
Karen Blixens Vej 80
7430 Ikast		147 m²542 m04-04-20241.080.000 kr.7.347 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
7430 Ikast		142 m²619 m30-09-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Glentevej 33
7430 Ikast		148 m²529 m27-02-20252.025.000 kr.13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden