Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Iriskvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.416 kr/m².7.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIriskvej gns: 37.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.613.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden okt. 2025
868k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.420.000 kr.I dag · vores estimat6.613.941 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.292.263 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.772.431 kr.Markedet · 20204.122.639 kr.Markedet · 20214.585.365 kr.Markedet · 20225.128.974 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.502.601 kr.Markedet · 20255.061.942 kr.Markedet · 20265.278.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iriskvej 13
2670 Greve		194 m²88 m14-05-20259.195.000 kr.47.397 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²168 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²353 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²123 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²136 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²178 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²196 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²278 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Løvsangervej 6
2670 Greve		175 m²600 m31-08-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A
2670 Greve		172 m²772 m11-05-20249.100.000 kr.52.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden