Rylevej 15

Villa · 177 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1293 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.279 kr/m².6.162.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 51.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+45,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.162.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.162.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
1994Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	47 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Jens Frobergsvej 16 2670 Greve	177 m²	159 m	24-07-2025	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	177 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	221 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Iriskvej 5 2670 Greve	171 m²	136 m	28-09-2025	5.420.000 kr.	31.696 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	348 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	316 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	526 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	467 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	377 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu