Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingstrupvej 48, V. Hjermitslev

Landejendom · 150 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 3.300.612 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
3300612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.928 kr/m².5.851.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3300612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.571.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²1,1 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²271 m23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²2,6 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²2,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,0 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²4,6 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,1 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²8,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²6,0 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²8,5 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden