Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ingrid Marie Vænget 27, Søhus

Rækkehus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.000 kr/m² × 79 m².1.343.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marie Vænget 21, Søhus
5270 Odense N		80 m²33 m24-12-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Gråstenvænget 21, Søhus
5270 Odense N		80 m²50 m04-10-20241.242.500 kr.15.531 kr./m²
Gråstenvænget 13, Søhus
5270 Odense N		80 m²83 m30-10-20231.550.000 kr.19.375 kr./m²
Engdraget 14, Næsby
5270 Odense N		80 m²620 m24-11-20241.295.000 kr.16.188 kr./m²
Skrænten 2, Næsby
5270 Odense N		80 m²631 m30-03-20251.635.000 kr.20.438 kr./m²
Skrænten 15, Næsby
5270 Odense N		79 m²764 m21-12-20231.460.000 kr.18.481 kr./m²
Groløkkevænget 53, Søhus
5270 Odense N		85 m²183 m07-05-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Skrænten 47, Næsby
5270 Odense N		79 m²842 m09-04-20251.400.500 kr.17.728 kr./m²
Skrænten 43, Næsby
5270 Odense N		79 m²844 m01-12-20251.810.000 kr.22.911 kr./m²
Fyrrehøjen 11, Næsby
5270 Odense N		79 m²857 m02-07-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden