Prisvurdering · 5270 Odense N
Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1973
Ejerlejlighed på 59 m², grund på 340 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 606.167 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Æbleparken 108, 2., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 10 m | 04-11-2025 | 620.000 kr. | 10.508 kr./m² |
| Æbleparken 126, 2., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 57 m | 18-02-2025 | 820.000 kr. | 13.898 kr./m² |
| Æbleparken 124, 2., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 63 m | 23-04-2024 | 680.000 kr. | 11.525 kr./m² |
| Æbleparken 120, 3., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 77 m | 18-10-2023 | 685.000 kr. | 11.610 kr./m² |
| Æbleparken 136, 3., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 81 m | 31-01-2025 | 645.000 kr. | 10.932 kr./m² |
| Æbleparken 84, 1., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 86 m | 14-01-2024 | 715.000 kr. | 12.119 kr./m² |
| Æbleparken 132, st., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 93 m | 04-02-2026 | 720.000 kr. | 12.203 kr./m² |
| Æbleparken 92, st., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 103 m | 05-09-2024 | 745.000 kr. | 12.627 kr./m² |
| Æbleparken 150, 1., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 119 m | 19-11-2025 | 650.000 kr. | 11.017 kr./m² |
| Æbleparken 148, 2., Søhus 5270 Odense N | 59 m² | 126 m | 21-05-2025 | 775.000 kr. | 13.136 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 92, 1., Søhus5270 Odense N · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 48, st., Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 1972845.000 kr.13.852 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 178, 2., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk60 m² 2 vær. 1974849.000 kr.14.150 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 35, st., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 1972845.000 kr.14.322 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 14, 3., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 1971845.000 kr.14.322 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgMelbavænget 7, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk186 m² 8 vær. 19763.495.000 kr.18.790 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDIngrid Marie Vænget 9, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk80 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.27.438 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgJames Grieve Vænget 25270 Odense N · 0,6 km væk300 m² 19714.195.000 kr.13.983 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,6 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDSøgårdsvej 45, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 3 vær. 19652.895.000 kr.21.287 kr/m²
eStatic