Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ingemannsvej 27, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.600 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden jun. 2022
512k3,0M5,6M8,1M10,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.603.113 kr.Markedet · 1992512.316 kr.Markedet · 1993716.472 kr.Markedet · 1994754.136 kr.Markedet · 1995574.483 kr.Markedet · 1997843.053 kr.Markedet · 1998840.913 kr.Markedet · 1999860.601 kr.Markedet · 20001.272.658 kr.Markedet · 2001954.333 kr.Markedet · 2002879.647 kr.Markedet · 20031.163.090 kr.Markedet · 20041.285.070 kr.Markedet · 200510.601.881 kr.Markedet · 20062.320.295 kr.Markedet · 20072.020.481 kr.Markedet · 20089.924.678 kr.Markedet · 20091.766.356 kr.Markedet · 20101.592.802 kr.Markedet · 20111.570.011 kr.Markedet · 20122.615.508 kr.Markedet · 20131.790.431 kr.Markedet · 20142.517.603 kr.Markedet · 20152.021.123 kr.Markedet · 20161.926.000 kr.Markedet · 20171.755.442 kr.Markedet · 20182.405.039 kr.Markedet · 20192.314.945 kr.Markedet · 20202.541.250 kr.Markedet · 20212.978.666 kr.Markedet · 20222.612.833 kr.Markedet · 20232.258.877 kr.Markedet · 20242.455.757 kr.Markedet · 20252.761.242 kr.Markedet · 20262.803.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2022jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²533 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²657 m05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²741 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²857 m10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²510 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²537 m12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²735 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²737 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²473 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²843 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden