Ingemannsvej 22

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.757.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.289.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	236 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	94 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	48 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	120 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	197 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	529 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	376 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	482 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	355 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	368 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu