Ingemanns Alle 62B, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².1.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering998.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018dec.Ejerskifte760.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	0 m	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	1,1 km	01-02-2024	899.000 kr.	16.054 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	1,1 km	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv 6700 Esbjerg	89 m²	1,1 km	31-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	1,1 km	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Grønnegade 12, st. 6700 Esbjerg	70 m²	903 m	30-09-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,0 km	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,2 km	30-11-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	1,2 km	21-10-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu