Ingefærvej 10, 8800 Viborg — Rækkehus · 124 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.862 kr/m².2.060.499 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingefærvej 12 8800 Viborg	124 m²	10 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.500 kr./m²
Ingefærvej 9 8800 Viborg	124 m²	80 m	05-07-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Morbærvej 1A 8800 Viborg	128 m²	278 m	05-02-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Bjergmyntevej 16 8800 Viborg	112 m²	166 m	24-09-2025	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Engelsborgvej 79 8800 Viborg	116 m²	466 m	16-06-2026	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	308 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	345 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	569 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Engelsborgvej 13 8800 Viborg	109 m²	229 m	26-12-2024	1.870.000 kr.	17.156 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	335 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu