Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 61

Villa · 294 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.354 kr/m².16.236.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.735.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,80 pct. siden mar. 2012
1,5M8,0M14,4M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20126.200.000 kr.I dag · vores estimat15.735.767 kr.Markedet · 19922.081.814 kr.Markedet · 19932.567.796 kr.Markedet · 19942.268.210 kr.Markedet · 19952.653.938 kr.Markedet · 19962.778.006 kr.Markedet · 19973.276.042 kr.Markedet · 19983.413.928 kr.Markedet · 19994.441.752 kr.Markedet · 20004.719.582 kr.Markedet · 20015.602.464 kr.Markedet · 20025.078.262 kr.Markedet · 20036.011.712 kr.Markedet · 20046.069.630 kr.Markedet · 20057.056.000 kr.Markedet · 20067.555.212 kr.Markedet · 200711.450.418 kr.Markedet · 200811.767.056 kr.Markedet · 200910.124.478 kr.Markedet · 20109.505.020 kr.Markedet · 20119.744.042 kr.Markedet · 201210.527.258 kr.Markedet · 201310.125.066 kr.Markedet · 201410.673.376 kr.Markedet · 201511.159.358 kr.Markedet · 201611.659.746 kr.Markedet · 201712.186.300 kr.Markedet · 201812.292.728 kr.Markedet · 201914.491.260 kr.Markedet · 202016.764.762 kr.Markedet · 202117.610.894 kr.Markedet · 202223.671.116 kr.Markedet · 202318.680.172 kr.Markedet · 202418.754.260 kr.Markedet · 202520.132.532 kr.Markedet · 202624.074.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.735.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²23 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²314 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²314 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²41 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²41 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²225 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²256 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²353 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²625 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²665 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden