Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 59

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.083 kr/m².13.256.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.256.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,85 pct. siden jan. 2002
651k3,4M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.375.000 kr.I dag · vores estimat10.256.479 kr.Markedet · 1992899.287 kr.Markedet · 19931.109.218 kr.Markedet · 1994979.805 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.200.023 kr.Markedet · 19971.415.161 kr.Markedet · 19981.474.724 kr.Markedet · 19991.918.716 kr.Markedet · 20002.038.731 kr.Markedet · 20012.420.112 kr.Markedet · 20022.193.671 kr.Markedet · 20032.596.896 kr.Markedet · 20042.621.915 kr.Markedet · 20053.048.000 kr.Markedet · 20063.263.646 kr.Markedet · 20074.946.269 kr.Markedet · 20085.083.048 kr.Markedet · 20094.373.499 kr.Markedet · 20104.105.910 kr.Markedet · 20114.209.161 kr.Markedet · 20124.547.489 kr.Markedet · 20134.373.753 kr.Markedet · 20144.610.608 kr.Markedet · 20154.820.539 kr.Markedet · 20165.036.693 kr.Markedet · 20175.264.150 kr.Markedet · 20185.310.124 kr.Markedet · 20196.259.830 kr.Markedet · 20207.241.921 kr.Markedet · 20217.607.427 kr.Markedet · 202210.225.278 kr.Markedet · 20238.069.326 kr.Markedet · 20248.101.330 kr.Markedet · 20258.696.706 kr.Markedet · 202610.399.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.256.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²188 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²242 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²203 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²63 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²63 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²292 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²292 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²45 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²263 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²503 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden